ガーデンハウスラ・モード稲穂

  • 北海道小樽市稲穂三丁目

  • 函館本線 / 小樽駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
2,749万円
42.7万円/㎡
相場
2,455万円
38.1万円/㎡
1,490
2,133
2,777
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,777万円
33.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンハウスラ・モード稲穂
2,749万円（42.7万円/㎡）/ 10階 / 64.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,749万円42.7万円10階 64.42㎡ 3LDK北東
2025/11/072,779万円43.1万円10階 64.42㎡ 3LDK北東
2025/10/172,799万円43.4万円10階 64.42㎡ 3LDK北東
2025/04/012,349万円36.5万円10階 64.42㎡ 3LDK北東
2025/03/172,299万円35.7万円10階 64.42㎡ 3LDK北東
2025/02/241,490万円22.2万円10階 66.99㎡ 3LDK東
2024/03/041,500万円19.8万円4階 75.75㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ガーデンハウスラ・モード稲穂
小樽市稲穂三丁目
小樽駅9分 2,749万円42.7万円64.42㎡3LDK10階 / 11階建 北東1997年36戸SRC
2025/11/17エスセーナ花園公園ルネス
小樽市花園三丁目
南小樽駅11分 2,580万円32.5万円79.36㎡3LDK10階 / 13階建 南2002年50戸SRC
2025/10/17ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー
小樽市住吉町
南小樽駅3分 2,780万円35.8万円77.59㎡3LDK15階 / 15階建 南東2001年42戸SRC
2024/02/20ヴェルビュ南小樽
小樽市住吉町
南小樽駅1分 2,980万円40.1万円74.33㎡2LDK12階 / 14階建 南東1999年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、小樽市では28.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は小樽市の平均と比較して132.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
小樽市
18.4万円/㎡
前年比-28.5%

マンション概要

マンション名ガーデンハウスラ・モード稲穂
所在地北海道小樽市稲穂三丁目
交通函館本線小樽駅徒歩9分
築年月1997年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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